Gyümölcsszedés a kerítésen túl: Milyen jogi keretek között mozoghatunk?

Gyümölcsfa a telekhatáron? Amikor az alma, szilva vagy körte átszáll a kerítésen, sokszor felvetődik a kérdés: kié a termés? Ez a téma nem csupán erkölcsi dilemmát jelent! A Polgári Törvénykönyv világosan meghatározza, hogy mit tehet a kerttulajdonos, és mit nem a szomszéd gyümölcsével kapcsolatban.

A Szomszédjogi törvény (1993. évi LXXVIII.) 3. §‑a szerint a magántulajdonú fa gyümölcsét alapvetően annak a tulajdonosnak szabad összeszednie, akinek a telkén a fa áll. Az idegen ingatlanra áthajló termény a fa tulajdonosát illeti meg. Még akkor is, ha már levált róla. Csak abban az esetben szerez a szomszéd birtokjogot a gyümölcs felett, ha a tulajdonos méltányos határidőn belül nem gyűjti be a lehullott gyümölcsöt.

A törvény nem rögzít konkrét határidőt, így a gyümölcsök és a környezet sajátosságai alapján kell értelmezni. A jogi szakirodalom kiemeli, hogy az adott gyümölcs romlási sebessége kulcsszerepet játszik ebben a folyamatban. Például a gyorsan romló cseresznye más megközelítést igényel, mint a hosszú ideig eltartható alma vagy dió. Amennyiben a gyümölcs tulajdonosa valószínűsíthetően nem él a jogával – például ha a telek nyaralóként funkcionál –, a szomszéd akár rövidebb idő elteltével is jogosan szedheti a gyümölcsöt. Különösen igaz ez akkor, ha a gyümölcs már a földre hullott, és jelenlegi állapotában még fogyasztható.

Ha a gyümölcsfa ágai átlógnak a szomszédos telekre, a gyümölcsök feletti jog kizárólag a fa tulajdonosát illeti meg. A szomszéd nem érhet hozzá az átnyúló gyümölcsökhöz, és tilos azokat a kerítésen át áthozni - ennek megszegése kártérítési kötelezettséggel járhat. Ugyanakkor, amennyiben a gyümölcs a közterületre hullik, azt a szomszéd vagy bárki más szabadon összegyűjtheti.

Ha a szomszéd fája túlnyúlik az ön telkére, jogában áll megkeresni a szomszédot az ágak eltávolításának kérdésével. Ez különösen fontos lehet, ha a fa akadályozza a kertjének megfelelő használatát, például árnyékot vet a veteményesre vagy megnehezíti a közlekedést. Ha a szomszéd nem reagál a kéréseire a megadott határidőn belül, akkor saját költségén eltávolíthatja a problémás ágakat. Ezt a jogszabályok is lehetővé teszik, amennyiben nincs más megoldás a helyzet rendezésére.