Természetesen! Íme egy egyedi megfogalmazású közlemény: --- **Fontos Tájékoztatás** Tisztelt Érdeklődők! Ezúton szeretnénk felhívni figyelmüket egy lényeges információra. Kérjük, olvassák el figyelmesen az alábbi részleteket, amelyek elengedhetetlenek

Kínáljuk figyelmébe a Szászrégen szívében, a Radnótfáji utcában (szám megjelölés nélkül) elhelyezkedő, magántulajdonban lévő ingatlanunkat, amely egy használaton kívüli kazánházból és a hozzá tartozó telekből áll. E rendkívüli lehetőség nyilvános árverés keretében kerül értékesítésre, így egyedi esélyt kínál a potenciális vásárlók számára, hogy birtokba vegyenek egy különleges ingatlant, amely új lehetőségeket rejt magában. Ne hagyja ki ezt a kivételes alkalmat!

1. Az eladó neve és székhelye: Szászrégen Önkormányzata, székhelye Szászrégen, Petru Maior tér 41. szám alatt, Maros megyében, adószám: 3675258, irányítószám: 545300, telefon/fax: 0265-511.112, 0265-512.542, e-mail: [email protected]

2. Általános információk a nyilvános árverés tárgyáról: Az eladásra kínált ingatlan részletes leírása és azonosítása A nyilvános árverés keretein belül bemutatott ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál a potenciális vásárlók számára. Az ingatlan, amely a [cím megadása] helyszínen található, egy [típus: pl. családi ház, lakás, telek] formájában kerül bemutatásra. A [méret] négyzetméteres területen elhelyezkedő ingatlan [jellemzők: pl. 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, tágas nappali] jellemzi, amely ideális választás lehet családoknak vagy befektetőknek. Az ingatlanhoz tartozik egy [kert, terasz, erkély], amely lehetőséget biztosít a szabadban való pihenésre és kikapcsolódásra. Az ingatlan állapota [leírás: pl. felújítandó, jó állapotú, frissen felújított], a környék pedig [infrastruktúra, közlekedési lehetőségek, közeli szolgáltatások] révén kedvező életkörülményeket biztosít. Az ingatlan azonosítása érdekében a következő adatok állnak rendelkezésre: [telekkönyvi szám, helyrajzi szám, egyéb azonosítók]. A nyilvános árverés során a potenciális vásárlók lehetőséget kapnak az ingatlan megtekintésére, és a részletes információk megismerésére, hogy megalapozott döntést hozhassanak. Az árverés időpontja [dátum] és helyszíne [helyszín] lesz, ahol minden érdeklődőt szeretettel várunk.

Az ingatlan Szászrégenben, a Radnótfáji utcában helyezkedik el, és a földhivatali nyilvántartásban a 62454/ Szászrégen szám alatt található. A kataszteri azonosítója 62454, 62454-C1, amely egy 565 m² területű telekből és egy 1972-ben épült, 519 m² beépített területű, leszerelt kazánházból áll. Az ingatlan jelenleg Szászrégen magántulajdonában van. A jogalap a szászrégeni helyi tanács 2025. június 25-i keltezésű, 113. számú határozata, amely a közigazgatási törvénykönyv módosított és kiegészített 57/2019-es sürgősségi kormányrendeletére épül.

3. A pályázati dokumentáció beszerzésének helye:

A pályázati feltételek, amelyek az eljáráshoz szükséges adatlapokat és űrlapokat tartalmazzák, a Köz- és Magántulajdonú Ingatlanok Igazgatási és Kataszteri Osztályán (24. iroda) érhetők el a pályázók számára. Az ajánlattételi dokumentáció beszerzéséhez kérjük, küldjön e-mailt az [email protected] címre, vagy látogasson el személyesen a Petru Maior tér 41. szám alatt található közönségszolgálati osztályra. A dokumentáció költsége 30 lej, amelyet készpénzben lehet rendezni az intézmény pénztárában (1. iroda) vagy a Szászrégeni Kincstárnál vezetett RO15TREZ47721360214XXXXX számú számlára történő átutalással. Kérjük, vegye figyelembe, hogy a dokumentáció ára nem visszatéríthető.

4. Az ajánlati biztosíték mértéke:

A biztosíték az értékelő jelentésben megállapított minimális kikiáltási ár 3%-a, azaz 29.190 lej.

A részvételi garancia készpénzben fizethető be a Szászrégeni Városháza pénztárában (1. iroda) a köz- és magántulajdonú ingatlanok igazgatásáért felelős munkatársak által kiállított fizetési bizonylat alapján, vagy banki átutalással a Szászrégeni Önkormányzatnak a Szászrégeni Kincstárnál megnyitott RO68TREZ4775006XXX000106 számú számlára, a fizetés céljaként megjelölve: "Részvételi garancia a szászrégeni Radnótfáji utcában (szám nélkül) található kazánház és telek megvásárlására kiírt nyilvános árverésen való részvételhez".

5. A kikiáltási ár A kikiáltási ár a licitálás kezdeti pontja, amely meghatározza, hogy milyen összeggel indítjuk a versenyt. Ez az ár kulcsszerepet játszik az aukció menetében, hiszen ez az a szám, amely alatt a termék nem elérhető, és amely fölött a versenyzők licitálhatnak egymásra. A kikiáltási ár ügyes megválasztása során nemcsak a termék értékét kell figyelembe venni, hanem a potenciális vásárlók érdeklődését és a piaci trendeket is. A jól megválasztott kikiáltási ár felkeltheti a licitálók figyelmét, és izgalmas versenyt generálhat, míg a túl magas kezdőár esetleg elriaszthatja az érdeklődőket.

Az árverés során a legalacsonyabb kikiáltási ár az ANEVAR által hitelesített szakértő által készített értékelési jelentésben rögzített összeg, amely 973.000 lej.

A pontosítások benyújtására vonatkozó határidő: 2025. november 14., 12:00.

7. Az ajánlatok benyújtásának határideje és helye: 2025. november 24., 9.30 óra.

Az ajánlatokat zárt borítékban kérjük benyújtani a közönségszolgálati osztályhoz, a Petru Maior tér 41. szám alatt, Maros megye területén, 545300-as postai irányítószámmal.

8. Az ajánlatok benyújtásának megnyitására 2025. november 24-én, 10:00 órakor kerül sor, az intézmény első emeletén elhelyezkedő tárgyalóteremben.

9. A vitás ügyek elbírálására illetékes bíróság adatai: - Név: [Bíróság neve] - Cím: [Bíróság címe] - Telefonszám: [Bíróság telefonszáma] - Faxszám: [Bíróság faxszáma] - E-mail cím: [Bíróság e-mail címe] A bírósághoz való fordulás határideje: [Határidő megadása].

A Marosvásárhelyi Törvényszék közigazgatási peres osztálya a következő elérhetőségekkel rendelkezik: címe Marosvásárhely, 1918. December 1. út, 250-254. szám. Telefonon a 0265-260-323-as számon érhetők el, faxon pedig a 0265-267-856-os számon. E-mailen a [email protected] címen tudják felvenni a kapcsolatot.

10. A jelen árverési hirdetmény hivatalos továbbítása az illetékes intézményekhez: 2025. október 29.