Sajnos aggasztó statisztikák látnak napvilágot: a magyar egyetemisták számára már csak ennyi lehetőség maradt.

A magyar egyetemisták számára nem éppen egyszerű a helyzet, hiszen a fiatalok egyre növekvő lakhatási nehézségekkel küzdenek.

Hamarosan nyilvánosak lesznek a felvételi ponthatárok, ez pedig azt jelenti, hogy az érintettek megtudják, hogy mely felsőoktatási intézménybe nyertek felvételt. Sokan a lakóhelyüktől távolabbra eső egyetemen kezdik majd meg a tanévet, ez pedig azt jelenti, hogy kénytelek kollégiumba vagy albérletbe költözni. Ám a friss adatok szerint, a magyar egyetemistáknak egyre nagyobb gondot okoz a lakhatás finanszírozása, derül ki az eduline cikkéből.

A ponthatárok kihirdetése után sok fiatal számára nemcsak a továbbtanulás öröme, hanem egy komoly kihívás is elkezdődik: az egyre dráguló albérletpiacon megfizethető lakás keresése. A legfrissebb statisztikák szerint Budapesten a bérlők átlagosan már 219 ezer forintot is hajlandóak fizetni egy lakásért, miközben a hirdetett árak gyakran a 250 ezer forintos határt is átlépik. Ehhez még jönnek a rezsi költségei, a kaució és a beköltözés egyéb kiadásai, így egy önálló lakás megszerzése sokak számára szinte elérhetetlenné válik.

A kollégiumi férőhelyek száma továbbra is rendkívül korlátozott, így sok hallgatónak a szobabérlés marad az egyetlen reális alternatíva. Egy saját szoba havi bérleti díja 60-120 ezer forint között mozog, amihez még hozzáadódik a rezsi, ami további 20-40 ezer forinttal növelheti a havi költségeket. Ezért a közös lakásban élés sok fiatal számára nemcsak anyagi, hanem szociális kihívásokkal is jár: alkalmazkodniuk kell az ismeretlen társakhoz, vagy érdemes szaktársakkal és barátokkal együtt költözni, hogy könnyebbé tegyék a helyzetet.

A szakértők véleménye szerint augusztusban jelentős növekedés tapasztalható a kedvező árú albérletek iránti keresletben. Éppen ezért célszerű már most nekilátni a keresésnek, egyeztetni a lehetséges lakótársakkal, és alaposan tájékozódni a jelenlegi bérleti díjakról. Azok, akik halogatják a döntést, valószínűleg kevesebb és drágább lehetőséggel szembesülnek majd.

Korábban a 168.hu is beszámolt arról, hogy a magyar kormány új 3%-os hitelt jelentette be. Az Otthon Start program részleteiről azóta Gulyás Gergely is beszélt, és elmondta, hogy első lakás vásárlására lehet felhasználni a maximum 50 millió forint összegű hitelt, aminek a futamideje maximum 25 év lehet. Az elmúlt napokban több szakértő is megszólalt a témában, így többek között azt is elmondták, hogy minimum 500 ezer forintos fizetés kell a hitel felvételéhez, valamint legalább 10%-os önerő szükséges.

A szakértők véleménye alapján a kedvezményes kamatozású lakáshitelek jelentős mértékben javíthatják a vásárlók hitelképességét, ami erőteljes árfelhajtó hatást gyakorolhat a lakáspiacon. Például egy 30 millió forintos hitel esetén a jelenlegi piaci kamatszintekhez viszonyítva a havi törlesztőrészlet akár 57 ezer forinttal is csökkenhet. Ez lehetőséget adhat olyanoknak, akik eddig önerő vagy alacsonyabb jövedelem miatt nem tudtak ingatlant vásárolni. A Bankmonitor elemzése rámutat, hogy az intézkedés évente akár 30-36 ezer első lakásvásárlót érinthet, ami a hazai ingatlanpiaci tranzakciók közel egyharmadát jelenti. A könnyebben hozzáférhető hitelek következtében nőhet a kereslet, ami valószínűleg beépül az ingatlanárakba is.